德斯特家族拿出了一套最🈁有利的財(cái)務(wù)安排方案,把物業(yè)費(fèi)與為港務(wù)局節(jié)省的成本相掛🧚🔅🔙鉤👻🏤。
另😴🔻🌽外四家投標(biāo)方提出的價(jià)碼都是業(yè)內(nèi)典型的高額物業(yè)費(fèi)加股份組合🖕,而德斯特家族卻拋出了一種“浮動(dòng)式”估價(jià)法。
規(guī)定他們所擁有的股份要⛓🛅到大樓的租出率達(dá)到92%或者到2019年時(shí)(以先到者為準(zhǔn))才能生效。這會(huì)帶給他們足夠的壓力,以更快的速度和更高的租金簽下租戶。開出這種條件幫助德斯特輕而易舉地打敗了所有對(duì)手,拿到了合約。
顏如心對(duì)這份價(jià)碼的評(píng)價(jià)十分高。
這是📅🗡典型的📝🌰🐾放長(zhǎng)線釣大魚的經(jīng)典案例,是可以收錄入房產(chǎn)競(jìng)標(biāo)界教科書的存在。
“是的,就是那🅾🔮🐉個(gè)德斯特家族,現(xiàn)在亞綸仍舊👔🍩沒(méi)有清醒過(guò)來(lái)。”顏如月回答道,“而根據(jù)監(jiān)控錄像以及警方的取證,對(duì)方是肇事方,將會(huì)承擔(dān)全責(zé)?!?br/>
顏如心略有🌋👨些驚奇:“哦?所以說(shuō)我不是肇事🛤Ⓜ方嗎?但我當(dāng)時(shí)迷迷糊糊地睡著了呀,還以為責(zé)任在我呢?!?br/>
“……你是說(shuō)你開著車睡著了?”顏如月無(wú)語(yǔ)了,她想了想,隨即淡定道,🕑💋“至少?gòu)默F(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)的證據(jù)以及監(jiān)控😷錄像來(lái)看,你沒(méi)有任何的責(zé)任?!?br/>
“好吧,這倒是樁怪事……”顏如心有些疑惑,隨🚔🐶🛰即問(wèn)道,“那個(gè)亞綸現(xiàn)在還好嗎?”
“🌕我現(xiàn)在得到的消息是亞綸·德斯特左腿骨折,其他地方也有些創(chuàng)傷,但都問(wèn)題不大,雖然仍沒(méi)有清醒,但情況應(yīng)該還算樂(lè)觀?!鳖伻缭禄卮鸬?,🥉🐦🚢她似乎翻動(dòng)了些紙質(zhì)資料,后道,“作為事故受害方,我們可以起訴索要賠償,上庭的話太費(fèi)時(shí),且不一定能獲得更多,而且德斯特家族現(xiàn)在又被托在家族成員的謀殺丑聞中,我建議庭外和解,至少能要到800萬(wàn)美元?!?br/>
顏如心沉默了半🛏🍸晌,回答道:“……我又沒(méi)死,死的是對(duì)方的司機(jī),傷的也是亞綸·德斯特,而且當(dāng)時(shí)我睡著了導(dǎo)致📗車禍,怎么想我也不應(yīng)該再要這800萬(wàn),起💹訴就更奇怪了?!?br/>
“姐,在法庭上判斷事實(shí),講究的是證據(jù),現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)控顯示,你行駛在自己的車道上,對(duì)方逆向行駛,正面撞上你的車,光是這一點(diǎn),便已經(jīng)是最有利的證據(jù)?!鳖伻缭吕潇o道,“你不需要有任何愧疚感,無(wú)論你當(dāng)時(shí)有沒(méi)有睡著,根據(jù)目前的證據(jù)來(lái)看,這800萬(wàn)都是你應(yīng)得的⛅,同時(shí)還有你之前買的人身意外安全險(xiǎn),受益人是我,保險(xiǎn)金也有500萬(wàn)美元,到時(shí)一并轉(zhuǎn)給你?!?br/>
“庭外和解吧,保險(xiǎn)金和這事都交給你處理了,你的律師費(fèi)按行規(guī)照算。”顏如心聽罷考慮了一會(huì)兒道,她隨即提出,“還有,我感覺這個(gè)車禍似乎有什么地方不對(duì),還有你知道馬科斯死了的事嗎?你有空的📋🐒🔇話幫忙查下吧……”
“嗯,等我忙完手頭的事就幫你查,費(fèi)用照算?!鳖伻缭聭?yīng)道,“對(duì)了,我現(xiàn)在在為你預(yù)約葬禮場(chǎng)地,你既然沒(méi)死那葬禮還要不要辦?你死后的財(cái)產(chǎn)怎么處理🕊🖥?”
🥖顏如心道:“葬禮還是辦吧,我還🍃想出席呢🛶🛀🍡~定好時(shí)間記得通知我。至于財(cái)產(chǎn)……”
談起財(cái)產(chǎn),她則有許多的安排。
她讓顏如月以😇🦑她的名義擬定了一份遺囑,簽名后稍微運(yùn)作一下,使其有🆚📬⬜法律效應(yīng)。
這個(gè)運(yùn)作,當(dāng)然不是那么擺得上臺(tái)面。
好在自家妹妹可是“臭名昭著”的刑⛵💈👘事律師,這個(gè)略帶灰色的部分交給顏如月全權(quán)處理再合適不過(guò)。
遺囑中把名下現(xiàn)金、存款、股票、債券……這些財(cái)產(chǎn)都贈(zèng)予給安吉拉·梅隆,至于不動(dòng)產(chǎn)、貴金屬、藝術(shù)收藏這些財(cái)產(chǎn),轉(zhuǎn)贈(zèng)手🌈🔕💉續(xù)比較麻煩,而且也沒(méi)有必要,龐大的稅金自然能避就避,于🐗是就自然繼承到顏如月名下。
但實(shí)際上這些財(cái)產(chǎn)🙇🐮🚎的擁有者和使用者🎊📜依舊是顏如心本人。
顏氏姐妹倆的父母在她們很小時(shí)出車🌡禍去世了,姐妹倆⏫🤭🚳相🐞🌒⌚依為命。
⛲🚎☔顏如心在金融行業(yè)⏲🔢叱咤風(fēng)云,而顏如月也是律政界的一朵大奇葩,兩姐妹各有各的精彩。
母親🌠🕖瑪姬是美國(guó)人,僅剩的親戚是🎫🌶🗑愛麗姨媽和蘇珊姨媽,這兩個(gè)姨媽住在德克薩斯州🎚🥋🌼,同她們兩姐妹也很少來(lái)往。
而父親顏無(wú)涯是中國(guó)人,🚇🕳但姐妹倆記憶中就沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)父親這邊任何的💐親戚的樣子。
所以,關(guān)于🎂🐛💘這件怪異的車禍重生事件,告訴妹妹顏如月是😔🐡📜她唯一的選擇,同時(shí)也是最佳的選擇。
之所以不所有的財(cái)產(chǎn)都由顏如心直接繼承再過(guò)戶🛑📛🦌顏如月,主要是因?yàn)楝F(xiàn)金和有價(jià)證劵在遺產(chǎn)交接中比較好處理,而兩者成本比較起來(lái),也是差不多的,顏如月自然是希望越早拿到資金越好。
這樣她就能盡快開始自己的計(jì)劃。
遺產(chǎn)相關(guān)事務(wù)辦理大概需要一個(gè)星期左右的時(shí)間,期間還有些手續(xù)處理,之后原先屬于顏🥣☕🤭如心的財(cái)產(chǎn)才會(huì)到達(dá)安吉拉的賬戶上,但那些后續(xù)事情都交給自家專業(yè)金牌大律師來(lái)🧑👮處理就好🌁⏸。
真的是不要太輕松哦~
顏如心掛斷電話前🔯,還沒(méi)忘了讓大律師妹妹先支援些生🛄🈳🥅活費(fèi)。
安吉拉身上的69.7美元,她實(shí)在是有些不知道該怎么花,也🏰有些不忍心花。
拿著近千🤞😿🏊萬(wàn)年薪,熱衷投資理財(cái)🛣🛵🥇的頂級(jí)投行ed,實(shí)在是從沒(méi)體驗(yàn)過(guò)全副身家僅有不到1🕵✒00美元的窘境。
“姐,你也有今天啊!想都別想,難得有機(jī)會(huì),土豪你好好體驗(yàn)一周*絲的生活吧!”顏如月在電話中哈哈大笑,嚴(yán)詞拒絕道,最后,🧖也許是怕被顏如心🏼🙌🚒反撲時(shí)的營(yíng)銷手段所洗腦,果斷👈✳地掛斷電話。
“……”顏如心。
她妹妹的!
真是好樣的!
有這么坑姐姐的嗎?
掛了電話,顏如心把這一房一廳的小公寓中所有能找出來(lái)的零🖌🔂錢都🗳聚到桌上。
加上各種硬幣零錢,一共是87.8美元。
那另外的錢是從褲袋、抽屜底……犄角旮💜🍌旯里翻出來(lái)的。
老實(shí)說(shuō),如果進(jìn)行緊縮型消費(fèi),這8🍦🗜7🌦👪.8美元堅(jiān)持1周還是勉強(qiáng)可以的。
她甚至能用精算師的技能,做一份🌨財(cái)政支出預(yù)算書⛎,來(lái)對(duì)這些錢進(jìn)行最精密的規(guī)劃,讓每一分錢都物盡其用。
但她會(huì)那么做嗎?
這簡(jiǎn)直是👑📗🛢比殺雞用牛刀還要暴殄天物的資源浪費(fèi)行為。
浪費(fèi)可恥!
她這種高端人才可不是🛹🛤為了精打細(xì)算,家長(zhǎng)里短而存在的。
顏如心腦中瞬間羅列出📘🚻近期她關(guān)注過(guò)的投資項(xiàng)目,有新公司新技術(shù),有企業(yè)的重組并購(gòu),有不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)手,有……每一個(gè)都代表著及其誘人的利潤(rùn),但下一秒這份列表又像泡沫般破裂。
木有本錢啊~
這些項(xiàng)目最少的準(zhǔn)入門檻都要幾萬(wàn)美元以上。
至于花費(fèi)較小的項(xiàng)目,也代💾🤯表著利潤(rùn)較低,是進(jìn)不了她的眼📔♉🔙的,而重新搜集資料進(jìn)行規(guī)劃也有些不現(xiàn)實(shí),等評(píng)估完項(xiàng)目后,她“繼承”的千萬(wàn)美元財(cái)產(chǎn)也已經(jīng)到賬了。
那不就是白做功?
這么二的事顏如心是絕對(duì)不會(huì)做的,她現(xiàn)在要🗯🗾🍁賺到的僅僅是這周的生活費(fèi)罷了。
🚒✳兼職打工的經(jīng)歷對(duì)顏如心來(lái)說(shuō)已經(jīng)有些遙遠(yuǎn)了,自從大二開始成為了摩🎄🌟根的實(shí)習(xí)生,一路從實(shí)習(xí)、管培生……做到ed的位置,她都忘了上一次打工是什么時(shí)候的事了👊🍮🛡。
似乎是高中的時(shí)候在家附近的中餐館穿🕌👻著旗袍端盤子,還是在百貨🗓🔥🍖公司里的精品店做🍦推銷員?
而進(jìn)入股票市場(chǎng),87.🎩😔8美元的本金🏏🌈,又實(shí)在是杯水車薪。
她該怎么短時(shí)間賺到一筆生活費(fèi)呢?